ติดตั้งประตูมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้าน ช่วยเพิ่มมูลค่าให้บ้านได้ หรือ ไม่

ไขข้อสงสัยว่าการติดตั้งประตูมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้านจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้บ้านได้จริงไหม

ในยุคที่เจ้าของบ้านให้ความสำคัญกับทั้งความปลอดภัย ความสะดวกสบาย และ ความคุ้มค่าในการลงทุนกับที่อยู่อาศัยมากขึ้น การปรับปรุงบ้านจึงไม่ได้มุ่งเน้นเพียงความสวยงามเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเพิ่มฟังก์ชันการใช้งาน และ การยกระดับมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย โดยหนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายๆปีที่ผ่านมา คือ “ประตูมุ้งลวดนิรภัย” ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างมุ้งลวดคุณภาพสูงกับระบบป้องกันการงัดแงะ ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถเปิดรับลมธรรมชาติได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องแมลง หรือ ความปลอดภัย ดังนั้นบทความนี้จะพาคุณไปวิเคราะห์ว่า การติดตั้งประตูมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้านสามารถช่วยเพิ่มมูลค่าให้บ้านได้จริง หรือ ไม่ พร้อมเจาะลึกถึงข้อดี ปัจจัยที่ส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สิน และ แนวทางเลือกมุ้งลวดนิรภัยให้คุ้มค่ากับการลงทุน 

ทำความรู้จัก “ประตูมุ้งลวดนิรภัย” ว่าคืออะไร

ก่อนที่จะไปวิเคราะห์ถึงเรื่องมูลค่า เราจำเป็นต้องทำความเข้าใจก่อนว่า ประตูมุ้งลวดนิรภัยคืออะไร และ แตกต่างจากมุ้งลวดทั่วไป หรือ เหล็กดัดที่เราคุ้นเคยอย่างไร

1.ด้านวัสดุ และ การผลิตระดับอุตสาหกรรม

มุ้งลวดนิรภัยไม่ได้ทำจากเส้นใยไนลอน หรือ ไฟเบอร์กลาสแบบที่ใช้กันทั่วไป แต่ทำจาก “เส้นลวดสแตนเลสเกรดสูง” เช่น เกรด SUS 304 หรือ SUS 316 ที่มีความหนา และ เหนียวเป็นพิเศษ นำมาถักทอด้วยเครื่องจักรความละเอียดสูงจนกลายเป็นผืนมุ้งที่มีความถี่เท่ากับมุ้งกันยุง แต่มีความแข็งแกร่งเทียบเท่าแผ่นเหล็ก

2.การเคลือบสารป้องกันพื้นผิว 

ผืนลวดสแตนเลสทั้งหมดจะถูกนำไปผ่านกระบวนการเคลือบสีด้วยระบบ Electrostatic Powder Coating สีดำหนาพิเศษ ซึ่งนอกจากจะช่วยป้องกันการเกิดสนิม และ การกัดกร่อนจากสภาพอากาศ รังสี UV และ ไอเค็มจากทะเลแล้ว สีดำของมุ้งลวดนิรภัยยังมีคุณสมบัติทางสายตา ช่วยลดการสะท้อนของแสง ทำให้มองจากด้านในบ้านออกไปภายนอกได้อย่างโปร่งตา และ ชัดเจนมากขึ้น

3.ระบบโครงสร้างและตัวล็อกนิรภัย

ตัวเฟรมของประตูมุ้งลวดนิรภัยทำจากอลูมิเนียมหนาพิเศษเกรดอุตสาหกรรม และ สิ่งสำคัญที่สุดคือระบบล็อก ซึ่งเป็น ระบบล็อกหลายจุด ที่กระจายอยู่ทั่วบานประตู ทำให้ไม่สามารถงัดแงะ หรือ เจาะทำลายได้โดยง่าย แตกต่างจากประตูกระจก หรือ ประตูมุ้งลวดทั่วไปที่มีจุดล็อกเพียงจุดเดียว

ประตูมุ้งลวดนิรภัยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้จริง หรือ ไม่?

เพื่อตอบคำถามหลักของบทความนี้ เราต้องมาดูมุมมองจากนักประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ และพฤติกรรมของผู้ซื้อในตลาด ก่อนซึ่งคำตอบสั้นๆ คือ “ช่วยเพิ่มมูลค่าได้อย่างแน่นอน” ทั้งในแง่ของมูลค่าที่เป็นตัวเงิน และ มูลค่าทางอารมณ์ความรู้สึก โดยสามารถแยกแยะออกมาได้ดังนี้

1.ผลตอบแทนจากการลงทุน

ในตลาดการซื้อขายบ้านมือสอง บ้านที่มีการตกแต่ง หรือ ติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยที่พร้อมอยู่ มักจะตั้งราคาขายได้สูงกว่าบ้านเปล่า หรือ บ้านมาตรฐานเดิมๆ จากโครงการ การติดตั้งมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้านถือเป็นสินทรัพย์ถาวร ที่ติดอยู่กับตัวบ้าน ไม่สามารถถอดถอนออกได้ง่ายเมื่อย้ายบ้าน นักประเมินราคาจะคิดคำนวณสิ่งนี้เป็นส่วนหนึ่งของ “มูลค่าปรับปรุงอาคาร” ซึ่งช่วยเพิ่มราคาประเมินรวมของทรัพย์สินได้อย่างเป็นระบบ

2.การเพิ่มความเร็วในการขาย 

ในมุมมองของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ บ้านสองหลังที่มีทำเล ขนาด และ โครงสร้างที่เหมือนกัน หลังที่ติดตั้งประตูมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้านเรียบร้อยแล้วจะ “ขายได้ไวกว่า” เพราะผู้ซื้อบ้านยุคใหม่ต้องการความสะดวกสบายแบบ “หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย” 

ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่ต้องการเสียเวลาหาช่างมาวัดหน้างาน คุมงานติดตั้งเหล็กดัด หรือ กังวลว่าช่างจะทำบ้านเสียหายหลังจากซื้อบ้านแล้ว การที่บ้านของคุณมีระบบนี้พร้อมสรรพ จึงเป็นจุดขายสำคัญ ที่ตัดหน้าคู่แข่งในตลาดได้อย่างง่ายดาย

3.การดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อระดับบน 

มุ้งลวดนิรภัย คือวัสดุตกแต่งบ้านระดับพรีเมียม บ้านที่เลือกติดตั้งสิ่งนี้จะสะท้อนถึง “ความใส่ใจในรายละเอียด” และ “ความมีฐานะ” ของเจ้าของบ้านเดิม มันยังช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของบ้านให้ดูเป็นแนวสิ่งปลูกสร้างอัจฉริยะซึ่งดึงดูดผู้ซื้อกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ที่พร้อมจะจ่ายเงินเพิ่มเพื่อแลกกับความปลอดภัยและ ความเป็นส่วนตัวที่สมบูรณ์แบบ

เพิ่มความปลอดภัยระดับสูงสุดที่ไม่มีข้อจำกัดด้วยประตูมุ้งลวดนิรภัย

เหตุผลหลักๆที่ทำให้ประตูมุ้งลวดนิรภัยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านได้อย่างมหาศาล คือการตอบโจทย์ความต้องการพื้นฐานที่สุดของมนุษย์ตามทฤษฎีมาสโลว์ นั่นคือ “ความต้องการความปลอดภัย” เช่น

1.ป้องกันการบุกรุก และ การงัดแงะ

มุ้งลวดนิรภัยที่มีคุณภาพสูงจะสามารถทนทานต่อแรงกระแทกอย่างรุนแรง ทนต่อการใช้มีดคัตเตอร์หรือ ขวานฟัน ทนต่อการคีบตัดด้วยคีมตัดเหล็ก และ ไม่สามารถถูกงัดออกจากเฟรมได้ง่ายๆเนื่องจากมีระบบยึดผืนมุ้งที่แน่นหนาลิขสิทธิ์เฉพาะ สิ่งนี้ทำให้มันทำหน้าที่แทน “เหล็กดัด” ได้อย่างสมบูรณ์แบบ โดยสร้างปราการด่านแรกที่แข็งแกร่งคอยปกป้องคนในบ้านจากมิจฉาชีพตลอด 24 ชั่วโมง

2.ป้องกันภัยจากสัตว์ร้ายและแมลงรำคาญ 

ประเทศไทยเป็นประเทศในเขตร้อนชื้น ปัญหาเรื่องยุง ลาย แมลงวัน รวมถึงสัตว์เลื้อยคลาน เช่น งู ตะขาบ หรือ หนู เป็นสิ่งที่สร้างความรำคาญ และ ความวิตกกังวลให้กับผู้อยู่อาศัยเสมอ มุ้งลวดนิรภัยมีความถี่ของตาข่ายที่เล็กพอที่จะกันแมลงขนาดเล็กได้ทุกชนิด ในขณะเดียวกันก็มีความแข็งแกร่งพอที่สุนัข หรือ แมวในบ้านจะไม่สามารถตะกุยจนขาด รวมถึงสัตว์ร้ายจากภายนอกก็ไม่สามารถดันพังเข้ามาในบ้านได้

3.ความปลอดภัยในกรณีฉุกเฉิน

ข้อเสียร้ายแรงที่สุดข้อหนึ่งของ “เหล็กดัดแบบโบราณ” คือหากเกิดเหตุเพลิงไหม้ภายในบ้าน เหล็กดัดจะกลายเป็นกรงขังที่ปิดตายทางหนีไฟ ทำให้นักดับเพลิงไม่สามารถเข้าไปช่วย หรือ คนในบ้านไม่สามารถหนีออกมาได้ แต่สำหรับ ประตูมุ้งลวดนิรภัย สามารถออกแบบให้เป็นบานเลื่อน บานเปิด ที่มีระบบล็อกเปิดจากด้านในได้อย่างรวดเร็วในกรณีฉุกเฉิน ทำให้บ้านปลอดภัยจากโจรผู้ร้าย แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ลดทอนโอกาสในการรอดชีวิตหากเกิดอุบัติภัยไม่คาดฝันอีกด้วย 

โดยการติดตั้งประตูมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้านจะสามารถช่วยเพิ่มมูลค่าให้บ้านได้ทั้งทางตรง และ ทางอ้อม แม้อาจไม่ได้ทำให้ราคาประเมินบ้านเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนเหมือนการต่อเติมพื้นที่ใช้สอย แต่ช่วยยกระดับความปลอดภัย ความสวยงาม ความสะดวกสบาย และ ความน่าเชื่อถือของตัวบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้น หากคุณกำลังมองหาประตูมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้านที่มีคุณภาพเราขอแนะนำ บริษัท มาเจสเทคเทรดดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด จำหน่าย และ ติดตั้งมุ้งลวดนิรภัย มุ้งลวดสเตนเลส ประตูนิรภัย ประตูเหล็กดัด ที่ผลิตด้วยสแตนเลสคุณภาพสูง (High‑tensile stainless steel mesh) และ ผ่านการทดสอบมาตรฐานความปลอดภัยระดับโลก AS5039.1/.3 จากออสเตรเลีย เพื่อมั่นใจในความงามปลอดภัย ทนต่อการกรีด ทุบ กระแทก และ งัดแงะ ตามกรอบบาน และ จุดล็อกต่างๆ ด้วยระบบล็อคหลายจุด (Multi‑point lock) ที่มีสิทธิบัตรการเข้ากรอบบาน ช่วยเสริมความแข็งแรง และ คงความสวยงาม

ติดต่อสอบถาม

บริษัท มาเจสเทคเทรดดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด
2994 ชั้น 2 ดิแพททิโอ ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพ 10250

โทร : 02-322-6094 – 5 ,  Line : @majestecthailand

Facebook: majestecthailand